Неустойка в 10 раз меньше

1 сентября 2024 года вступил в законную силу Федеральный закон от 08.08.2024 №266-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон №214-ФЗ», согласно которому штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке уменьшился с 50% от присужденной суммы до 5%. Действия Федерального закона распространяются и на действующие договоры долевого строительства, что были заключены ранее этого срока.

Ещё одним изменением стало сокращение срока гарантийных обязательств застройщика для объектов долевого строительства — теперь он составляет 3 года, вместо 5 лет. Гарантия на инженерное оборудование осталась прежней – 3 года.

Когда застройщик несёт ответственность?

Если Вы обнаружили в своей новой квартире недостатки или дефекты (стены, окна, батареи, трубы, электрооборудование, кривой пол и т.п.) можете потребовать от застройщика:

• устранить недостатки;
• соразмерно уменьшить цену договора;
• возместить расходы на ремонт.

Срок выполнения этих требований застройщик согласовывает с дольщиком. Ответственность застройщика наступает в момент нарушения этого срока. Как показывает практика, в большинстве случаев приходится обращаться в суд для получения денежных средств на устранение строительных недостатков.

Юридическая компания «АСК Консалтинг Групп»

г. Уфа, ул. Коммунистическая, д. 39, оф. 2

почта: ask@askkg.ru

Телефон: 8-800-250-54-19; 8-919-145-99-80